全力救市、全力拼经济的期间到了！刚刚海安幼儿园 白丝，中共中央政事局召开会议！定调房地产，明确2025年“稳住楼市”。

会议强调：试验愈加积极有为的宏不雅计谋，扩大国内需求，鼓动科技篡改和产业篡改和会发展，稳住楼市股市，驻守化解要点限制风险和外部冲击，剖判预期、引发活力鼓动经济执续回升向好，束缚提妙手民生流水平保执社会和洽剖判，高质料完成“十四五”策动盘算推算任务，为已毕“十五五”雅致开局打牢基础。

另外！来岁还要连续任性提振破钞！提高投资效益，全见识扩大国内需求！这下，油门是要澈底踩到底了！

你以为刻下是买房好时机吗​？ 单选是的，计谋得力，价钱相宜不是，接下来还会有更多利好计谋出台投票

其实最近一个月以来，房地产照旧发生明白变化！先来看一线城市最新的销售数据：

北京：据机构监测数据，11月份的二手住宅网签量1.88万套，环比高潮8%，同比高潮49.6%，创了近20个月的新高；

上海：上海市房屋搞定局数据闪现，上海11月份二手房成交总套数为2.71万套，创下近44个月以来的最高成交量；

广州：广州市房地产中介协会数据海安幼儿园 白丝，广州11月份二手住宅网签量冲破1.1万套，环比10月连续大幅高潮约10%，创下自2023年4月以来的新高；

深圳：深房中协数据，深圳11月份全市二手房录得量达到8770套，为近46个月来最高。

不仅一线城市荒诞成交，南京亦然新政频发，去库存火力全开！一宽敞买房主谈主荒诞抄底！

先看二手房方面，本年南京1-11月二手房照旧卖了近9万套！全年冲刺10万套。

据南京网上房地产官方数据，上周（12.2-12.6）南京5天卖了3020套！平均一天卖600多套房！是本年周成交最高记录，亦然本年周成交第一次冲破3000套！固然有上个月契税积压的过户，但不否定本年二手房很生猛，截止刻下南京本年照旧卖了91909套二手房。

再看新址方面，11月南京光住宅成交量达到4500套，是本年景交量最猛的一个月！上半年新址宽敞月成交量惟有两三千套，端庄这是纯住宅，不含商办车位之类。

网房闪现上周（12月2日-12月7日）前6天认购1921套，成交1717套，平均每天认购量达到320套！（数据包含商办车位等）。内容上从11月运转，新址活跃度明白升迁，这两周也延续了上个月的热销态势。

此外值得一提的是，南京新址库存大降！凭据克尔瑞数据，11月南京新址库存面积同比昨年下落17%！

克尔瑞数据闪现，刻下南京新址库存套数5.4万套左右。而昨年11月南京新址库存约7万套，刻下比拟昨幼年了1万多套。

这是一个比较健康的库存量了，与寰宇主要城市对比，库存量齐不高。然则端庄这不是意味着南京新址卖得有多好，何况本年上市量终结的好。

写在临了：从近期商场的走势来看，那些能切实削弱购房者使命，缩小购房资本的计谋，同样能对商场起到很好的提甘愿用。

不管是热门一线城市如故二线城市，2024年楼市齐照旧运转出现一个暖冬，12月举座商场成交确定高位运行，这个热度致使不错延续到2025年一季度之后。在计谋的影响下，成交量高位运行，成交价钱依然以剖判为主，期待更多的利好计谋在2025年连续井喷！

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